Swiss Private Savings
Тел. : +7 499 2421431
Тел. : +7 499 2558099
info@swissprivatesavings.com



Главная  / F.A.Q.



:
Какие проекты недвижимости существуют у SPS?
:

Мы не продаем самостоятельно объекты недвижимости и не выступаем в качестве риэлторов. Услуги нашей компании состоят в том, чтобы наиболее точно определить пожелания клиента и с помощью нашей профессиональной сети партнеров найти самый подходящий объект с наилучшими условиями покупки по всему миру.

:
Какие услуги SPS может предложить в отношении коммерческой недвижимости?
:

Учитывая Ваши индивидуальные потребности, мы подберем для Вас наиболее подходящий объект с хорошей доходностью. География поисков не ограничена: Вы можете выбрать любую точку мира. Мы поможем в организации финансирования проектов недвижимости, а также в правовых вопросах и других законодательных аспектах.

:
Сотрудничаете ли вы с иностранными инвесторами, заинтересованными в приобретении коммерческой недвижимости в России?
:
Да, наши международные партнеры проводят постоянный мониторинг наиболее интересных объектов коммерческой недвижимости по всей России.
:
Могу ли я, являясь гражданином РФ, приобрести недвижимость в Швейцарии?
:
  • В Швейцарии без особых ограничений можно купить коммерческую недвижимость.
  • Жилые помещения относительно свободно можно приобрести в различных туристических зонах (где ежегодно определяются квоты на приобретение недвижимости), в основном в горных регионах, таких как, например, Санкт-Мориц (кантон Граубюнден).
  • В целом же покупка объектов для проживания требует специального разрешения, процесс получения которого в Швейцарии не простой и, требует много времени и затрат. 

Поэтому необходимо как можно более точно определиться со своими предпочтениями и пожеланиями для того, чтобы наши специалисты смогли точно ответить на каждый конкретный вопрос.

:
Могу ли я, являясь гражданином РФ, приобрести недвижимость в Германии / Испании?
:
  • В Германии и Испании Вы можете приобрести любую недвижимость.
  • Процедура приобретения объектов здесь гораздо проще, чем в Швейцарии. 
  • Для предоставления подробной консультации необходима детальная информация по интересующему Вас вопросу.
:
Можно ли получить вид на жительство, имея недвижимость за границей?
:

В целом - да, это возможно. Легче всего данный статус приобрести в Латвии, сложнее всего - в Швейцарии. Однако в каждой стране существуют свое, регулярно обновляющееся законодательство, регламентирующее порядок получения вида на жительство. 

:
Могу ли я оформить ипотеку для покупки недвижимости в той стране, где собираюсь приобрести объект?
:

Да, это возможно. Размер первоначального взноса при этом должен составлять не менее 20-50% (в зависимости от страны и банка). Так же потребуется документ, подтверждающий Ваши доходы.

:
Каков размер ипотечных ставок?
:

Размер ставок зависит от текущих актуальных расходов банка на рефинансирование (в т.ч. учетной ставки рефинансирования). К примеру, на сегодняшний день (август 2013) в Швейцарии ставка 5-летней ипотеки с фиксированным сроком выкупа составляет 2% в год.

:
Могу ли я, приобретая недвижимость в другой стране, оформить ее на юридическое лицо, где я являюсь владельцем?
:

Да, это возможно. C законодательной точки зрения процедура оформления недвижимости на юридическое лицо идентична покупке недвижимости физическим лицом. Однако, большие различия могут возникнуть, прежде всего, в налоговом отношении.

:
Какие преимущества дает приобретение недвижимости в Испании?
:

Покупка недвижимость в Испании (как и вообще за рубежом) имеет следующие преимущества:

- надежное и выгодное вложение средств

- возможность комфортабельного отдыха в собственном доме в любое удобное время

- дополнительный доход от дальнейшей сдачи в аренду

- упрощенная процедура получения туристической визы и вида на жительство

Вместе с тем, цены на испанскую недвижимость, в частности, на апартаменты, вполне приемлемы, в отличие от недвижимости в других европейских странах. В особенности сейчас, учитывая текущую экономическую обстановку в Испании, можно сделать особенно выгодные покупки.

© Swiss Private Savings, 2019. Разработка — Darbin.ru.